Nexo Residences: una propiedad en North Miami Beach diseñada para vivir, rentar y mantener tu libertad
Para un inversionista internacional, una propiedad puede tener mucho más sentido cuando se adapta a tu estrategia en lugar de obligarte a adaptarte a ella.
Nexo Residences está diseñado precisamente alrededor de esa flexibilidad. Ubicado en North Miami Beach, combina residencias completamente amuebladas con un modelo pensado para home-sharing, permitiendo alquileres de corta, temporada y larga duración en las residencias de la torre.
Actualmente se encuentra en construcción, con entrega prevista para 2026, ofreciendo alternativas que van desde estudios hasta residencias de tres habitaciones, además de townhomes de tres y cuatro habitaciones.
Para quien busca generar oportunidades de renta hoy y conservar una propiedad que pueda utilizar personalmente en el futuro, Nexo plantea una combinación interesante de flexibilidad, conectividad y uso inteligente del inmueble.
Información de la propiedad
- Nombre: Nexo Residences
- Dirección: 13899 Biscayne Boulevard, North Miami Beach, FL 33181
- Ubicación: North Miami Beach
- Estado: En construcción
- Entrega prevista: 2026
- Tipologías: Estudios y residencias de 1, 2 y 3 habitaciones
- Townhomes: Opciones. Alquileres de temporada y largo plazo con estancia mínima de 3 meses de 3 y 4 habitaciones
- Entrega: Residencias completamente terminadas y amuebladas
- Exterior: Amplios balcones con barandas de vidrio
- Renta: Flexibilidad para alquileres de corta, temporada y larga duración en las residencias de la torre
- Tecnología: Smart key access y tecnología preparada para administración inteligente del hogar
- Home-sharing: Servicios y tecnología orientados a facilitar la gestión de propietarios y huéspedes
- Amenidades: Más de 25,000 pies² de espacios interiores y exteriores distribuidos en tres niveles.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a determinar qué tipo de propiedad puede adaptarse mejor a tu estrategia de renta, al capital que quieres invertir y al uso personal que planeas darle en el futuro.
Precio y plan de pago
Las condiciones pueden variar considerablemente entre un estudio, una residencia de varias habitaciones y un townhome.
Consúltanos para conocer precios actuales, disponibilidad, plan de pago y cuáles de las oportunidades disponibles pueden tener mayor sentido para tu estrategia.
Te mostraremos cómo puedes hacerla tuya fácilmente.
Una propiedad pensada desde el principio para cuando tú no estás en Miami
Uno de los principales desafíos para el comprador internacional aparece después de adquirir la propiedad: ¿cómo administrarla cuando estás en otro país?
Nexo aborda directamente esa situación.
Las residencias de la torre permiten alquileres de corta, temporada y larga duración, sin limitaciones de plataforma para su publicación. El concepto incorpora además administración profesional, concierge digital y servicios destinados a facilitar reservas, housekeeping y comunicación con huéspedes.
Incluso las residencias incluyen un closet privado con cerradura para el propietario, permitiendo mantener pertenencias personales protegidas cuando la propiedad está siendo utilizada por huéspedes.
Eso permite pensar la inversión desde una lógica práctica: una propiedad que puedas disfrutar cuando estés en Miami sin necesariamente mantenerla inactiva cuando regreses a tu país.
Amenidades
- Más de 25,000 pies² de amenidades interiores y exteriores
- Lobby de llegada de dos niveles con recepción y concierge
- Tech Center de dos niveles
- Espacios dedicados de coworking
- Servicios para negocios
- Estación de café y té
- Piscina estilo resort
- Sun shelf
- Spa
- Fitness Center completamente equipado
- Yoga Studio
- Entrenador virtual
- Outdoor Terrace Bar
- Hammock Lounge
- Fire Pit Lounge
- Lawn & Outdoor Theatre
- Summer kitchens con BBQ, refrigeradores, fregaderos y máquinas de hielo
- Clubroom multipropósito
- Espacios privados para eventos
- Áreas exteriores de juegos
- Children's Playground
- Rooftop Observatory con vistas de 360°
- Bar & Grill en el rooftop
- Dining Lounge
- Relaxation Lounges
- Bike storage
- Smart Package Lockers
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Valet para invitados
- Espacios pet-friendly
Características de las residencias
- Residencias completamente terminadas
- Mobiliario incluido
- Smart key access
- Preparación para tecnología Smart Home
- Pisos de porcelanato importado
- Closets integrados en los dormitorios
- Closet privado con cerradura para pertenencias del propietario
- Lavadora y secadora
- Ventanales de piso a techo
- Window treatments
- Amplios balcones con barandas de vidrio
- Cocinas de estilo europeo completamente equipadas
- Encimeras de cuarzo
- Griferías en acabado negro mate
- Electrodomésticos de alta gama
- Baños con cabinetry contemporáneo
- Pisos de porcelanato importado en baños
- Encimeras de cuarzo
- Revestimientos texturizados en las duchas
La flexibilidad de renta cambia la manera de pensar una segunda residencia
Nexo permite abordar la compra desde una perspectiva interesante: no tener que decidir desde el primer día si la propiedad será exclusivamente una inversión o exclusivamente tu segunda residencia.
Puedes comenzar utilizándola principalmente dentro de una estrategia de renta y, con el paso del tiempo, aumentar tu uso personal.
Además, las alternativas disponibles son considerablemente diferentes.
Existen, por ejemplo, residencias de una habitación + den desde 801 pies² totales, opciones de dos habitaciones + den superiores a 1,350 pies² y residencias de tres habitaciones de aproximadamente 1,574 pies² totales. Los townhomes alcanzan configuraciones de cuatro habitaciones y más de 2,400 pies² totales.
Esto significa que un inversionista que prioriza renta puede evaluar una estrategia completamente diferente de una familia que busca una propiedad que pueda convertirse en su base en Miami.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a comparar esas alternativas antes de comprometer tu capital.
Si buscas una propiedad flexible que puedas rentar mientras estás fuera y disfrutar cuando llegas a Miami, conversemos sobre las opciones disponibles en Nexo Residences.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué tipos de propiedades puedo encontrar en Nexo Residences?
Existen estudios y residencias de una, dos y tres habitaciones, además de townhomes de tres y cuatro habitaciones. Las diferentes configuraciones permiten abordar tanto estrategias de inversión como necesidades familiares de mayor espacio.
¿Puedo alquilar mi residencia por períodos cortos?
Sí. Las residencias de la torre están concebidas para ofrecer alquileres de corta, temporada y larga duración, sin limitaciones de plataforma para su publicación.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a entender cómo funciona esta flexibilidad y qué debes considerar antes de definir tu estrategia de renta.
¿Los townhomes tienen las mismas condiciones de alquiler?
Los townhomes permiten alquileres de temporada y largo plazo con una estancia mínima de tres meses. Por eso, una residencia de la torre y un townhome pueden responder a estrategias diferentes.
¿Cómo puedo saber qué propiedad puede funcionar mejor para mi inversión?
La flexibilidad de alquiler es importante, pero no debería ser el único criterio. Tipología, superficie, capital requerido, uso personal y estrategia de renta pueden hacer que dos unidades del mismo proyecto tengan sentidos completamente diferentes para un inversionista.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a revisar las alternativas disponibles y determinar cuáles pueden ajustarse mejor a tus objetivos de inversión y patrimonio en Estados Unidos.