72 Park Miami Beach: tu propio espacio junto al océano, para disfrutarlo e invertir en dólares
Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que te cambian el ritmo de vida
Hay propiedades que compras pensando en el futuro. Y otras que, además de formar parte de tu patrimonio, puedes comenzar a imaginar como parte de tu vida.
72 Park Miami Beach reúne ambas posibilidades: una residencia contemporánea en North Beach, a pocas cuadras del océano, con amenidades inspiradas en un resort y flexibilidad para alquileres de corta duración.
Es una propuesta especialmente atractiva para compradores internacionales que desean tener una segunda residencia en Miami Beach, disfrutarla durante sus visitas y explorar oportunidades de renta cuando no la utilizan.
Porque invertir en Miami también puede significar tener un lugar propio al cual regresar.
Información de la propiedad
- Nombre: Frida Kahlo
- Ubicación: 580 72nd Street, Miami Beach, Florida 33141.
- Zona: North Beach, Miami-Dade County
- Edificio: Torre residencial de 22 pisos.
- Residencias: 206 unidades
- Tipologías: Residencias tipo Junior 1, de 1, 2 y 3 habitaciones.
- Superficies: Aproximadamente entre 470 y 1,177 pies².
- Entorno: A pocas cuadras de la playa
- Concepto: Residencias privadas con amenidades y servicios inspirados en la hospitalidad.
- Alquiler: Flexibilidad para alquileres de corta duración, conforme a las condiciones aplicables.
- Amenidades principales: Aproximadamente 64,000 pies² de espacios recreativos, sociales y de bienestar.
- Interiores: Distribuciones abiertas, ventanales de piso a techo, balcones privados y acabados contemporáneos.
72 Park ofrece diferentes distribuciones para adaptarse tanto a quienes buscan una residencia personal como a quienes desean incorporar una propiedad en Miami Beach a su portafolio inmobiliario.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a comparar las residencias disponibles, identificar las diferencias entre sus distribuciones y encontrar una alternativa que se ajuste a tus objetivos de inversión.
Precio y plan de pago
El valor de una residencia en 72 Park depende de su distribución, superficie, ubicación dentro del edificio y disponibilidad.
También es importante evaluar las condiciones de compra, los gastos asociados a la propiedad y las alternativas de financiamiento que puedan corresponder a cada comprador.
Consúltanos para obtener más detalles sobre precios, disponibilidad y condiciones actuales de compra.
Te mostraremos cómo puedes hacerla tuya fácilmente.
Una propiedad en Miami Beach que puedes disfrutar a tu manera
Uno de los grandes atractivos de 72 Park es que no tienes que pensar en tu apartamento exclusivamente como una residencia de vacaciones o como una inversión inmobiliaria.
Puedes combinar ambas posibilidades.
El edificio contempla alquileres de corta duración y ofrece alternativas de administración que incluyen coordinación de huéspedes, limpieza, check-in y comunicación durante las estadías.
Esto resulta especialmente interesante si vives fuera de Estados Unidos y visitas Miami algunas veces al año.
Podrías disfrutar tu residencia cuando viajes y evaluar su alquiler durante los períodos en los que no la ocupes.
Por supuesto, la flexibilidad de alquiler no garantiza ingresos ni rentabilidad. Antes de invertir, conviene revisar los gastos de administración, mantenimiento, seguros, impuestos, tarifas y ocupación estimada.
Amenidades
72 Park incorpora aproximadamente 64,000 pies² de amenidades, diseñadas para ofrecer una experiencia residencial con comodidades de resort.
- Piscina de aproximadamente 150 pies de longitud, con cabañas y servicio de toallas.
- Rooftop exclusivo para residentes, con terrazas, parrillas y vistas panorámicas.
- Servicio de playa con acceso a sillas, toallas y transporte en carrito de golf, mediante el programa correspondiente.
- Gimnasio equipado con tecnología Technogym.
- Salón de yoga y terraza exterior.
- Coworking disponible las 24 horas, con espacios privados.
- Social Lounge para reuniones y encuentros.
- Bar junto a la piscina.
- Restaurante dentro del edificio.
- Kids' Club con espacios para actividades infantiles.
- Pet Spa para mascotas.
Todo pensado para que tu tiempo en Miami Beach se disfrute tanto dentro como fuera de tu apartamento.
Características de las residencias
Los apartamentos de 72 Park combinan interiores luminosos, distribuciones abiertas y acabados contemporáneos.
Entre sus características destacan:
- Residencias desde aproximadamente 470 hasta 1,177 pies².
- Distribuciones Junior 1, de una, dos y tres habitaciones.
- Techos de aproximadamente 9 a 10 pies de altura.
- Ventanales de piso a techo con vidrio resistente a impactos.
- Balcones privados de aproximadamente 6.5 pies de profundidad.
- Cocinas con electrodomésticos Bosch, SMEG y Fisher & Paykel.
- Gabinetes europeos y superficies de cuarzo.
- Baños con acabados contemporáneos y accesorios Hansgrohe.
- Tecnología inteligente y acceso sin llave.
- Opciones de entrega completamente amuebladas.
Dependiendo de su ubicación dentro del edificio, las residencias pueden ofrecer vistas hacia el océano, parques, Intracoastal o el skyline de Miami.
North Beach: el lado de Miami Beach que invita a quedarse
Miami Beach es mucho más que South Beach.
En North Beach encontrarás una combinación de playas, parques, restaurantes, espacios culturales y actividades al aire libre que hacen atractiva la zona tanto para vacaciones como para estadías prolongadas.
Desde 72 Park puedes disfrutar de la cercanía al océano y acceder a lugares como Miami Beach Bandshell, Normandy Shores Golf Club y Bal Harbour Shops, además de restaurantes, cafeterías y espacios recreativos.
La playa se encuentra aproximadamente a cinco minutos caminando, una ventaja para quienes desean integrar el mar a su rutina sin depender constantemente del automóvil.
Imagina comenzar el día frente al océano, trabajar unas horas desde el coworking y terminar la tarde disfrutando de la piscina o del rooftop.
Ese es el tipo de experiencia que puede hacer de una segunda residencia algo más que una propiedad para visitar ocasionalmente.
Una inversión que también puedes convertir en experiencias
Comprar una propiedad en Miami Beach puede tener diferentes propósitos.
Quizás quieres diversificar tu patrimonio en dólares. Tal vez buscas una segunda residencia para compartir con tu familia. O posiblemente deseas combinar el uso personal con una estrategia de alquiler.
72 Park permite considerar esas alternativas dentro de un mismo proyecto.
Sin embargo, la decisión no debería basarse únicamente en su ubicación o en las amenidades.
Es importante comparar las unidades disponibles, evaluar sus gastos recurrentes y comprender cómo funcionaría la administración de la propiedad.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a analizar esos factores y seleccionar una residencia alineada con tus objetivos financieros y personales.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Dónde está ubicado 72 Park Miami Beach?
Está ubicado en 580 72nd Street, North Beach, Miami Beach, Florida 33141, dentro del condado de Miami-Dade.
¿Qué tipos de apartamentos ofrece?
72 Park cuenta con residencias tipo Junior 1, de una, dos y tres habitaciones, con superficies aproximadas entre 470 y 1,177 pies².
¿Se permiten alquileres de corta duración?
Sí. El edificio contempla alquileres de corta duración y ofrece alternativas de administración de propiedades. Las condiciones específicas deben verificarse antes de comprar.
¿Puedo utilizar personalmente mi residencia?
Sí. Puedes destinarla a uso personal a tiempo completo o parcial y combinar ese uso con alquileres, conforme a las condiciones aplicables.
¿Los apartamentos se entregan amueblados?
Existen opciones completamente amuebladas. Es importante confirmar qué mobiliario y equipamiento están incluidos en la unidad seleccionada.
¿72 Park tiene servicio de playa?
Sí. Cuenta con un programa de servicios de playa que contempla sillas, toallas y transporte mediante carrito de golf. El acceso está sujeto a las condiciones de membresía correspondientes.
¿El edificio tiene espacios para trabajar?
Sí. Dispone de un coworking disponible las 24 horas, con conexión de alta velocidad y espacios privados para trabajar.
¿Tiene amenidades para familias?
Sí. Entre sus instalaciones se encuentran piscina, rooftop, áreas sociales y Kids’ Club.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en 72 Park?
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades inmobiliarias en Florida, sujetos a las leyes y restricciones que correspondan.
Es recomendable evaluar previamente los aspectos fiscales, legales y financieros de la compra.
¿Cómo puedo saber cuál residencia me conviene?
Dependerá de tu presupuesto, tus preferencias de distribución, el tiempo que planeas utilizar personalmente la propiedad y tus objetivos de inversión.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a comparar las unidades disponibles, revisar sus características y encontrar una opción que tenga sentido para tu patrimonio.