Altessa at Wilton Manors: casas modernas con terrazas rooftop para disfrutar una vida diferente cerca de Fort Lauderdale
¿Te imaginas tener una casa en el sur de Florida donde puedas disfrutar de tu propia terraza al aire libre, salir a caminar hacia restaurantes y cafeterías y estar a pocos minutos de la playa?
Altessa at Wilton Manors combina la comodidad de una casa nueva con el atractivo de vivir en una de las zonas más dinámicas del área de Fort Lauderdale.
Esta comunidad de townhomes contemporáneos ofrece residencias de tres y cuatro habitaciones, distribuciones de varios niveles y modelos seleccionados con terrazas privadas en el rooftop.
Es una oportunidad para quienes buscan establecer una residencia en Florida, disfrutar de un estilo de vida urbano y construir patrimonio inmobiliario en dólares.
Información de la propiedad
- Ubicación: 1550 NE 26th Street, Wilton Manors, Florida 33305.
- Condado: Broward.
- Tipo de propiedad: Townhomes de nueva construcción.
- Habitaciones: 3 y 4.
- Baños: Entre 2 y 3 baños completos, además de medios baños según el modelo.
- Superficies: Aproximadamente entre 1,485 y 2,374 pies².
- Distribución: Aproximadamente entre 1,485 y 2,374 pies².
- Terrazas rooftop: Disponibles en los modelos Skyview.
- Amenidades: Parque para perros dentro de la comunidad.
- Entorno: Acceso caminando a Wilton Drive.
- Ubicación estratégica: A pocos minutos de Fort Lauderdale Beach y Las Olas Boulevard.
- Comercialización: Comunidad actualmente en venta, con nueve modelos residenciales y ocho viviendas anunciadas como disponibles.
Altessa ofrece una alternativa para quienes desean algo distinto a un apartamento tradicional: una vivienda con espacios distribuidos en varios niveles y la posibilidad de contar con una terraza privada para disfrutar del clima de Florida.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a comparar los modelos disponibles, evaluar las diferencias entre sus distribuciones y determinar cuál se adapta mejor a tus necesidades familiares y objetivos patrimoniales.
Precio y plan de pago
Consúltanos para obtener más detalles sobre precios, disponibilidad y condiciones actuales de compra.
Las viviendas de Altessa at Wilton Manors tienen precios base publicados desde USD 728,990, mientras las distintas configuraciones llegan aproximadamente hasta USD 996,490.
Los nueve modelos ofrecen las siguientes alternativas:
Modelo | Habitaciones | Superficie | Precio desde |
Astor | 3 | 1,485 pies² | USD 728,990 |
Chelsea | 3 | 1,596 pies² | USD 741,990 |
Fulton | 3 | 1,605 pies² | USD 747,990 |
Hudson | 4 | 1,666 pies² | USD 754,990 |
Marlo | 4 | 1,738 pies² | USD 774,990 |
Astor – Skyview | 3 | 1,940 pies² | USD 876,990 |
Noir – Skyview | 3 | 2,046 pies² | USD 906,990 |
Soma – Skyview | 3 | 2,374 pies² | USD 926,990 |
Marlo – Skyview | 4 | 2,179 pies² | USD 929,990 |
Entre las viviendas específicas anunciadas encontramos opciones como Fulton de 1,605 pies² por USD 789,790, Astor de 1,485 pies² por USD 790,390 y Hudson de cuatro habitaciones y 1,666 pies² por USD 799,965.
Estas cifras corresponden a viviendas concretas y pueden diferir de los precios base de cada modelo.
Las condiciones de financiamiento, depósitos y gastos de cierre deben revisarse de manera individual.
Consúltanos para obtener más detalles sobre precios, disponibilidad, alternativas de financiamiento y condiciones actuales de compra.
Te mostraremos cómo puedes hacerla tuya fácilmente.
Tu propia terraza rooftop: un espacio para disfrutar Florida desde casa
Una de las características más interesantes de Altessa está en sus modelos Skyview, diseñados para aprovechar el espacio vertical de la vivienda.
En lugar de limitarse a las áreas tradicionales de sala, comedor y habitaciones, estas residencias incorporan un tercer nivel dedicado al entretenimiento y al descanso.
Por ejemplo, el modelo Astor – Skyview cuenta con tres habitaciones, una sala de juegos en el último nivel y dos espacios exteriores.
Por su parte, Soma – Skyview ofrece 2,374 pies², tres habitaciones, tres baños completos, dos medios baños, garaje para dos vehículos y una terraza cubierta junto a un espacio multifuncional.
Son características que permiten disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o actividades sociales sin salir de casa.
Amenidades
Altessa mantiene una propuesta residencial sencilla, donde el principal atractivo está en las viviendas y su ubicación.
Entre sus características comunitarias destacan:
- Parque para perros.
- Acceso caminando a Wilton Drive.
- Entorno residencial conectado con restaurantes y comercios.
- Cercanía a parques y espacios recreativos de Wilton Manors.
- Proximidad a las playas y principales zonas de entretenimiento de Fort Lauderdale.
La comunidad no se presenta como un resort con grandes instalaciones recreativas. Su propuesta se enfoca en la comodidad de vivir cerca de los servicios y atractivos de la ciudad.
Características de las residencias
Las residencias combinan distribuciones funcionales, acabados contemporáneos y tecnología para facilitar la vida cotidiana.
Entre sus características se encuentran:
- Casas de tres y cuatro habitaciones.
- Distribuciones abiertas que integran sala, comedor y cocina.
- Cocinas equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable.
- Refrigeradores con dispensador de agua y hielo.
- Pisos de cerámica en áreas seleccionadas.
- Alfombras resistentes a las manchas en habitaciones y escaleras, según modelo.
- Puertas interiores de estilo contemporáneo.
- Ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos.
- Construcción con bloques de concreto.
- Techos de tejas de concreto.
- Timbre inteligente Ring.
- Termostato con conexión Wi-Fi.
- Garajes privados.
- Balcones y terrazas exteriores en determinadas distribuciones
Wilton Manors: una ubicación para disfrutar la ciudad más allá de tu propiedad
Vivir en Altessa significa estar cerca de uno de los corredores comerciales y gastronómicos más conocidos de Wilton Manors: Wilton Drive.
La zona reúne restaurantes, cafeterías, comercios y espacios de entretenimiento que forman parte de la vida cotidiana de la comunidad.
Además, su ubicación permite acceder a diferentes atractivos del área de Fort Lauderdale, como:
- Fort Lauderdale Beach.
- Las Olas Boulevard.
- The Galleria at Fort Lauderdale.
- Colohatchee Park.
Esta combinación puede resultar especialmente interesante para compradores que desean una residencia en un entorno urbano, con alternativas de entretenimiento y recreación a su alrededor.
Una propiedad que puede adaptarse a diferentes etapas de tu vida
Altessa ofrece una característica importante para quienes buscan establecer una base residencial en el sur de Florida: variedad de distribuciones.
Una vivienda de tres habitaciones puede funcionar para una pareja que necesita espacios adicionales para trabajar o recibir visitas.
Las alternativas de cuatro habitaciones ofrecen mayor flexibilidad para familias.
Y los modelos Skyview incorporan espacios de entretenimiento que pueden hacer más cómoda la experiencia de vivir en la propiedad.
Para un comprador internacional, esto abre la posibilidad de adquirir una residencia que forme parte de su patrimonio y que eventualmente pueda utilizar durante temporadas más prolongadas en Estados Unidos.
La clave está en seleccionar una distribución que responda a tus necesidades reales, no solamente al presupuesto disponible.
¿Comprar para vivir o para invertir? La estrategia importa
Altessa puede evaluarse desde una perspectiva residencial o patrimonial.
Si tu objetivo es utilizar la propiedad, conviene priorizar ubicación, distribución, espacios exteriores y comodidad para tu familia.
Si buscas adquirirla para generar ingresos mediante alquiler, será necesario revisar las restricciones de la asociación y las condiciones permitidas para arrendamientos.
No existe confirmación suficiente para presentar Altessa como una comunidad autorizada para alquileres vacacionales de corta duración.
También es importante considerar los gastos recurrentes. Como referencia, se publica una cuota aproximada de asociación de USD 325.29, aunque su periodicidad y condiciones aplicables deben confirmarse. La tasa impositiva estimada indicada para la comunidad es de 1.56 %, lo cual no equivale al impuesto definitivo de una vivienda específica.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a evaluar esos aspectos y comparar las alternativas disponibles antes de tomar una decisión.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Dónde está ubicado Altessa at Wilton Manors?
Está ubicado en 1550 NE 26th Street, Wilton Manors, Florida 33305, dentro de Broward County, en el área de Fort Lauderdale.
¿Qué tipo de propiedades ofrece?
Altessa ofrece townhomes nuevos de tres y cuatro habitaciones, con superficies aproximadas entre 1,485 y 2,374 pies².
¿Todas las casas tienen terraza rooftop?
No. Las terrazas y espacios de entretenimiento en el tercer nivel forman parte de las configuraciones Skyview. Las características varían según el modelo seleccionado.
¿Qué diferencia existe entre Astor y Astor – Skyview?
Astor ofrece tres habitaciones y aproximadamente 1,485 pies².
Astor – Skyview amplía la superficie a 1,940 pies² e incorpora un tercer nivel con sala de entretenimiento y espacios exteriores.
¿Hay casas de cuatro habitaciones?
Sí. Entre las opciones de cuatro habitaciones se encuentran Hudson, Marlo y Marlo – Skyview.
¿Las viviendas tienen garaje?
Sí. Los modelos cuentan con garajes privados. Su capacidad varía según la distribución; por ejemplo, Astor – Skyview incluye un garaje para un vehículo y Soma – Skyview dispone de uno para dos.
¿La comunidad tiene piscina?
No hay una piscina comunitaria confirmada entre las amenidades verificadas. La instalación destacada de Altessa es su parque para perros.
¿Está cerca de Fort Lauderdale Beach?
Sí. Wilton Manors se encuentra cerca de Fort Lauderdale Beach y de otras zonas de interés como Las Olas Boulevard.
¿Se permiten alquileres de corta duración?
No se ha confirmado que la comunidad permita alquileres vacacionales de corta duración.
Si comprar para rentar forma parte de tu estrategia, en Ask Consuelo podemos ayudarte a revisar las reglas de arrendamiento antes de seleccionar una vivienda.
¿Puede un extranjero comprar una casa en Altessa?
Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en Florida, sujetos a las restricciones legales aplicables y a sus circunstancias particulares.
Es recomendable analizar previamente la estructura de compra, las opciones de financiamiento y las implicaciones fiscales.
¿Cómo puedo saber qué modelo me conviene?
Dependerá de tu presupuesto, el número de habitaciones que necesitas, tus preferencias de espacios exteriores y el uso que planeas darle a la vivienda.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a comparar los nueve modelos y las propiedades disponibles para encontrar una alternativa alineada con tus objetivos.