Una propiedad en Brickell diseñada para rentarla cuando tú no estás
Para un inversionista internacional, una propiedad en Miami puede tener dos vidas: la que disfrutas cuando estás en la ciudad y la que genera oportunidades mientras estás fuera.
Smart Brickell fue concebido precisamente alrededor de esa flexibilidad. Sus unidades se entregan completamente amuebladas y están aprobadas para alquiler a través de Airbnb y otras plataformas, dentro de un proyecto boutique en el corazón de Brickell.
Para quien busca construir patrimonio en dólares sin tener una propiedad cerrada durante buena parte del año, el concepto merece atención.
Información de la propiedad
- Nombre: Smart Brickell
- Ubicación: 229 SW 9th Street, Miami, Florida 33130
- Metros de construcción: Desde aprox. 40 m² hasta más de 120 m² (según tipología)
- Zona: Brickell
- Concepto: Proyecto residencial y hotelero boutique
- Opciones: Condominios y residencias hoteleras
- Alquiler: Aprobadas para Airbnb y otras plataformas
- Desarrollador: Habitat Group
- Diseño de interiores: Adriana Hoyos
- Arquitectura: HAC Architects para las torres 1 y 2; Ginard Studios para Smart Brickell Luxe
- Diferencial: Un concepto desarrollado específicamente alrededor del uso flexible de la propiedad y los alquileres de corta duración en Brickell.
El complejo se desarrolla en tres componentes:
- Smart Brickell Tower 1: 50 condominios + 50 unidades hoteleras.
- Smart Brickell Tower 2: 50 condominios + 50 unidades hoteleras.
- Smart Brickell Luxe: 50 condominios + 78 unidades hoteleras.
Te ayudamos a revisar qué tipo de unidad puede adaptarse mejor a tu estrategia de inversión en Miami.
Precio y plan de pago
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Disfrútala cuando estés en Miami. Renta cuando estés fuera.
Este es probablemente el argumento más importante de Smart Brickell para el perfil de inversionista que estamos trabajando.
El proyecto declara expresamente que las unidades pueden utilizarse durante las estadías del propietario en Miami y alquilarse cuando este se encuentra fuera. También confirma que están aprobadas para alquiler mediante Airbnb y otras plataformas.
Esto permite pensar en la propiedad no solamente como una residencia en Brickell, sino como un activo con mayor flexibilidad de uso.
A eso se suma la ubicación: el proyecto destaca su proximidad a Mary Brickell Village, Brickell City Centre, restaurantes, comercios, transporte y las principales conexiones de Miami.
Amenidades
- Rooftop Terrace en el piso 23
- Bar & Lounge en el piso 22
- Piscina estilo resort
- Pool Deck
- Gimnasio completamente equipado
- Spa
- Soca Smart Café
- Organic Market
- Food Plaza
- Espacios gastronómicos
- Amenidades distribuidas entre las tres torres
Características de las residencias
- Condominios y residencias hoteleras
- Unidades completamente amuebladas
- Diseñadas para uso personal y alquiler
- Aprobadas para Airbnb y otras plataformas
- Diseño interior de Adriana Hoyos
- Concepto boutique
- Integración de diseño moderno y tecnología
Tu propiedad en Miami no tiene por qué quedarse vacía cuando vuelves a casa
Para quien vive fuera de Estados Unidos, existe una pregunta importante al comprar una segunda residencia:
¿Qué sucede con ella durante los meses en los que no estoy en Miami?
Smart Brickell construye buena parte de su propuesta alrededor de esa situación. La posibilidad de combinar uso personal con alquileres de corta duración permite darle a la propiedad funciones diferentes dependiendo del momento.
Pero precisamente porque existen condominios y unidades hoteleras distribuidas entre distintas torres, no conviene elegir solamente por el precio de entrada.
En Ask Consuelo podemos ayudarte a revisar qué alternativas continúan disponibles y cuál encaja mejor con el uso que quieres darle a tu inversión.
Cuéntanos qué buscas: una segunda residencia, una propiedad orientada a renta o una combinación de ambas.
A partir de ahí podemos identificar qué opción tiene más sentido.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Puedo alquilar mi propiedad cuando no estoy en Miami?
Sí. Las unidades de Smart Brickell están aprobadas para alquilarse mediante Airbnb y otras plataformas, permitiendo al propietario utilizarlas cuando está en Miami y alquilarlas cuando se encuentra fuera.
¿Las unidades se entregan amuebladas?
Sí. Sus unidades se entregan totalmente amuebladas, algo especialmente relevante para un propietario que busca utilizarlas para estadías personales y alquileres de corta duración.
¿Qué diferencia a Smart Brickell de un condominio tradicional?
Su concepto está específicamente orientado a la flexibilidad. El proyecto combina condominios y residencias hoteleras con unidades preparadas para alquileres de corta duración, amenidades estilo resort y una ubicación en el distrito financiero de Miami.
¿Cómo puedo saber qué unidades continúan disponibles?
Smart Brickell está compuesto por diferentes torres y tipos de unidades. Además, el propio proyecto indica que quedan pocas opciones disponibles y dirige al interesado a solicitar información comercial actualizada.
Consúltanos antes de escoger. Revisaremos contigo el inventario disponible y te ayudaremos a identificar qué alternativa se ajusta mejor al capital que quieres invertir y al objetivo que buscas alcanzar.